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日記
日報 青島の空き地を探せ!越境の合意書を取得せよ

こんにちは!

晴れの日はとても気持ちの良い季節になってきました。

そんな中、青島方面へ向かうの気持ちがいいですねー。宮崎に帰ってきて良かったとかみしめるひと時です。

さて、お客様からご要望いただき青島にて物件さがし。近年、青島は需要が高くなかなか土地がありません^^;

Eitsが東宮にあることもあり、よくお声がけいただくのですが本当にありません!

お客様からピンポイントで空き地の指定をいただきましたので、所有者様のご自宅へ伺いました。

突然の訪問に、気分を害されることはよくあります。少しドキドキしながらインターフォンを押すと…

快くお話をきいてくださいました。管理はつづけていくが、売却などの処分は息子様にまかせているとのこと。

近年の青島需要や、相場の変動、買主様のお気持ちなどをお話すると、一度相談してくださることに!

簡単な決断ではないので、気長に待つつもりです。宮崎市の不動産屋なので、青島取引したいな~

別件です。以前成約した物件、測量をしたところ、越境がある事が判明!隣地所有者様のブロックが成約地に入り込んでおり、解体させていただけないかご相談することに。

隣地所有者の方は、別宅にお住まいで管理だけしていた状態。事情を説明すると、こちらにもお気遣いいただいて合意を結ぶことに。

合意書の内容も、解体時の費用負担を買主様にしていただくなどお互いが歩み寄る内容になり、双方納得していただける合意書となりました!

こういうとき、仲介の仕事の重要性を感じます。それぞれの立場の方をどうつなげるか。どの方向性が互いにとって有益なのか。

またひとつ、人間力UPでした!

投稿日:2022/03/05   投稿者:-